年末が近づくと、出雲市・島根県でも空き家トラブルの相談が増え始めます。
特に 「侵入被害」「電気トラブル」「放火リスク」「郵便物の溜まり」 は、年末年始の長期休暇で空き家が無防備になるタイミングと重なり、注意が必要です。
今回は、空き家見守り隊がこれまで現場で対応してきた事例をもとに、
“年末前に最低限やっておくべき防犯・防火対策”をまとめてチェックリスト化しました。
「離れて暮らしていて管理が難しい…」
「帰省する前に、どこを見ればいいの？」
そんな不安が少しでも解消されるように、分かりやすく整理しています。
■ なぜ“年末前のチェック”が必要なのか？
出雲・島根の冬〜年末年始は、空き家トラブルの３大ピークです。
① 人の出入りが減り、防犯リスクが上がる
・帰省前後の長期不在
・近所も家族行事で留守が増える
・暗くなるのが早い
空き家は「侵入しやすさ」が一気に高まります。
② 気温が下がり、火災リスクが増える
・古い電気配線のトラブル
・ストーブの誤作動
・通電したままの延長コード
・ホコリ溜まりによるショート
「久しぶりに点けた暖房」の事故は、毎年全国で起きています。
③ 郵便物・落ち葉・湿気など“放置サイン”が外から見えやすい
外観の変化で「空き家だ」と気づかれやすい季節です。
■ 年末前に必ず行いたい【防犯チェックリスト】
1. 玄関・勝手口・窓まわりの施錠を再確認
「施錠していたつもりが、窓一つ開いていた」というケースは少なくありません。
チェック項目
- 玄関ドアの鍵は正常に閉まるか
- 補助錠が使える場合は必ず使用
- 引き違い窓はロック＋補助ストッパー
- 勝手口や倉庫の鍵も必ず確認
Point:
出雲市の空き家の侵入事例は“窓”“勝手口”が圧倒的多数。
2. 郵便物・チラシの溜まりをゼロにする
郵便物が溜まっていると「誰も住んでいない」サインになります。
- ポストを空にする
- 不要チラシの投函を止めるステッカーも有効
- 長期不在時は近隣にひと声かけておく
3. カーテンの位置を調整し、外からの視線を遮断
閉めっぱなしだと「空き家らしい雰囲気」に。
半分だけ閉めるなど、“生活感を残す工夫”が効果的です。
- レースカーテンは閉める
- 厚手カーテンは半開きなど調整
- 夜は照明タイマーが効果的
4. 外回りの「放置サイン」を消す
侵入者が空き家を選ぶ基準のひとつが “管理されていない様子”。
- 落ち葉を掃除
- 雑草がひどい場合は草刈り
- 外壁やフェンスの破損を放置しない
- ゴミや壊れた物置は撤去
これだけで「管理されている空き家」と認識され、防犯効果が上がります。
■ 冬前の必須！【防火チェックリスト】
1. ブレーカーの状態を確認する
特に以下は要注意です。
- ブレーカーが落ちてないか
- 古いブレーカーが熱を持っていないか
- 分電盤周りにホコリが溜まっていないか
Point:
空き家の火災原因の上位が「電気トラブル」。
使用していない部屋のブレーカーは落としておくと安心です。
2. 古い暖房器具をそのまま放置しない
冬のトラブルで多いパターンがこちら。
- ストーブの電源が抜かれていない
- 古い石油ストーブに灯油が残っている
- ヒーターのスイッチ付近が劣化している
使わない場合は、完全に電源を抜く or 収納することが大切。
3. 延長コードやタコ足配線を撤去
ほこりが溜まった延長コードは発火原因の代表格。
- 使わない延長コードは撤去
- たこ足配線は完全に解除
- 電気ストーブとの併用禁止
4. 落ち葉・可燃物を家の周囲に置かない
空き家の放火で多いのは「外に置いてあった燃えるもの」。
- 落ち葉の山
- 段ボール
- 古い家具
- 可燃性ゴミ
家の壁面近くに置かないようにしましょう。
■ 出雲・島根で実際にあった“年末トラブル”事例
● 事例①：電気ストーブのスイッチが入ったまま（松江市）
年末に帰省しなかった家のストーブが「ON」のままになっており、
ブレーカーだけが落ちている状態で発見。
もし通電していたら火災になっていた可能性が高いケース。
● 事例②：勝手口の鍵が壊れて侵入被害（出雲市斐川町）
長期間の不在で錠前が錆び、鍵が閉まっていない状態に。
そこから勝手に出入りされていた形跡があり、警察へ通報。
● 事例③：外に積もった落ち葉からボヤ騒ぎ（雲南市）
家の裏に落ち葉が溜まり、風で飛んだ吸い殻が原因でボヤ。
空き家所有者が駆けつけて発見。
■ 年末前に“最低限やってほしい”3つのこと
- 通電・施錠・火災リスクの確認
- 外回りの見える部分を整える（落ち葉・雑草・郵便物）
- 写真を残して管理状況を見える化する
写真記録は、相続や売却時にも役立つ「価値ある資産」です。
■ 空き家見守り隊の年末サポート
- 月1回の巡回で防犯・防火リスクをチェック
- 施錠・外周・郵便物の状況を写真付きで報告
- 落ち葉清掃・草刈りなどのスポット依頼対応
- 防犯／防火診断の専門業者とも連携可能
特に年末は依頼が集中するため、
**「11月～12月中旬」**の依頼が最も安心です。
■ まとめ
年末は空き家が最もリスクを抱えやすい季節です。
防犯・防火のポイントをひとつひとつ確認することで、
家そのものの寿命をのばし、資産価値を守ることにつながります。
出雲市・島根県で空き家管理にお困りの方は、
ぜひ一度「空き家見守り隊」へご相談ください。
