春の訪れとともに、空き家の管理が気になる季節になってきました。特に島根県や出雲市のような日本海側の地域では、冬の寒さや積雪、湿気によるダメージが残っている場合もあり、春先の点検・メンテナンスがとても重要です。
この記事では、3月にやっておきたい空き家管理のチェックリストと、自分でできる管理方法、プロに任せるべきポイントについて詳しくご紹介します。
目次
1. なぜ3月に空き家の点検・掃除が必要なのか？
島根・出雲エリアの冬は、強風や雪、雨が続き、家屋へのダメージが蓄積されやすい季節です。春になると湿気によるカビや劣化が表面化することも少なくありません。
✅ 資産価値を守るため ✅ 次のシーズン（夏）のカビ・害虫予防 ✅ 将来的な売却や賃貸の準備
そのため、3月は空き家の状態を確認し、早めに対策を取る絶好のタイミングなのです。
2. 3月にやるべき空き家管理チェックリスト
✅ 屋根・外壁のチェック
- 冬の雪や雨風で瓦がずれていないか、外壁にヒビや剥がれがないかを確認。
- 雨どいの詰まりや破損も要注意。落ち葉や雪の重みで破損しているケースも。
✅ 室内の換気と湿気チェック
- 冬の間閉め切っていた家屋には湿気がこもりがち。
- 全室の窓を開けて換気。
- 押入れや収納の中も湿気がたまるので、開けて空気を入れ替えましょう。
✅ 配管・水回りの点検
- 水道管の凍結による破損がないか確認。
- トイレや浴室、キッチンの排水口も詰まりや臭いがないかチェック。
✅ 草木・庭の手入れ
- 冬の間に伸びた雑草や、折れた枝の除去。
- 隣家や道路への越境がないかも確認し、早めに剪定。
✅ 防犯・安全の確認
- 窓や扉の鍵の劣化や破損がないか。
- 郵便受けに溜まったチラシや郵便物は、空き家と知られないためにも即撤去。
3. 自分でできること、プロに任せるべきこと
🔨 自分でできること
- 室内の換気、簡単な掃除
- 郵便物の整理
- 簡単な庭木の手入れ
- 目視による外壁・屋根の点検
🛠 プロに任せるべきこと
- 屋根の修理や外壁の補修
- 雨どいの高所作業
- 配管の専門的な点検や修理
- 大規模な庭木の伐採・剪定
- 定期的な管理・見回りサービス
特に島根・出雲地域では、地元の状況に詳しい空き家管理業者に依頼することで、地域特有の課題（塩害、雪害など）にも対応できます。
4. 島根・出雲での空き家管理サービスのご紹介
私たちは島根県、出雲市を中心に、地域密着型の空き家管理サービスを提供しています。
✅ 定期見回りサービス（室内・外観チェック） ✅ 通水・換気・郵便物の回収 ✅ 簡単な清掃と報告書の送付 ✅ 緊急時対応（台風・大雪の後など）
空き家を将来的に売却・賃貸したいと考えている方も、まずは適切な管理が大切です。長く放置することで資産価値が下がるリスクを避けるためにも、3月からの管理スタートがおすすめです。
5. まとめ｜春の今こそ、空き家管理の第一歩を
🌸 3月は「新年度」の始まりとともに、「空き家管理を始める」ベストタイミングです。冬を越えた空き家の状態をチェックし、必要なメンテナンスを行うことで、大切な資産を守りましょう。
島根・出雲の地域に根差した私たちが、あなたの空き家管理を全力でサポートします！
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