出雲で人気！移住者におすすめの空き家活用法

2025年4月6日

地方移住への関心が高まるなか、島根県出雲市はその穏やかな暮らしや豊かな自然、文化的な魅力から、多くの移住希望者に注目されている地域の一つです。特に、近年では「空き家」をリノベーションして自分らしい暮らしを実現するスタイルが人気を集めています。

本記事では、出雲市への移住を考えている方、もしくはすでに移住して「空き家活用」に関心がある方に向けて、具体的な活用事例や支援制度、注意点までを詳しく解説します。

出雲市といえば、日本神話に登場する「出雲大社」や神話の舞台として知られ、神秘的な文化が色濃く残る地域です。それだけでなく、日本海に面した海の幸、肥沃な土地で育まれる農産物など、食の魅力も満載。自然と歴史が調和するこの地に惹かれ、都市部からの移住者が年々増加しています。

また、保育園・幼稚園の充実度が高く、地域で子育てを支える仕組みが根付いています。小中学校も少人数で落ち着いた学習環境が整っており、子育て世代の移住者からも高評価。

都会では感じづらい「ご近所づきあい」や「地域の絆」が今も残っているのも魅力です。お祭りや農作業、清掃活動などを通して、移住者も自然と地域に溶け込んでいけるのが出雲ならではの特徴です。

総務省の調査によれば、島根県の空き家率は全国的に見ても高く、出雲市内にも様々な空き家が存在しています。昔ながらの日本家屋や平屋、農家住宅など、バリエーションは豊富。中には築100年近い歴史ある建物も。

これらの空き家は、相続されたが使われていない、または高齢化による住み替えで残された住宅が多く、放置しておくと老朽化や倒壊、害虫被害、治安悪化などのリスクが高まります。

しかし一方で、空き家は「新しい暮らしの資源」として活用できる可能性も十分にあります。コストを抑えて住居を確保できたり、自分好みにリノベーションできたりと、移住者にとって魅力的な選択肢となっています。

築40年以上の空き家をフルリノベーションして、木のぬくもりを活かした温かい住まいへと生まれ変わらせた事例も多数。断熱性や耐震性のアップも行い、古き良き佇まいと現代的な快適性を融合させた住宅が増えています。

出雲市内の「移住促進住宅改修補助金」を活用すれば、費用の一部を軽減できるのも大きな魅力です。

移住者の中には、空き家を自宅兼仕事場やアトリエに活用する人も増えています。農家民宿、カフェ、パン工房、クラフト工房など、地域とつながる拠点として空き家が活用されるケースも多く、元商店を改装してゲストハウスにした事例なども出雲市内で見られます。

複数の移住者でシェアしたり、地域の交流スペースにする活用法も注目されています。「移住者と地元住民をつなぐ場」として空き家を再生したNPO活動などもあり、自治体と民間の連携が活発に行われています。

空き家を購入・借用する際は、必ず登記簿謄本を確認し、所有者や土地の状況を把握することが重要です。相続登記が未完了の場合、交渉がスムーズに進まないケースもあるため注意が必要です。

古民家や築年数の多い住宅は、外から見ただけでは分からない劣化がある場合があります。シロアリ・雨漏り・構造のチェックなどを専門業者に依頼し、適切な修繕費用を見積もりましょう。

出雲市では、地域との関係性が暮らしの質を大きく左右します。空き家活用を通じて、近隣住民への挨拶や地域活動への参加など、積極的な関わりを意識することが大切です。

出雲市では、移住者や空き家活用者に向けた支援制度が整備されています。

これらの制度を活用することで、スムーズに空き家を活用しやすくなります。

移住や空き家活用には、管理の面でも課題があります。「空き家見守り隊」では、以下のようなサービスを提供しています：

「すぐには住めないけど、きちんと管理しておきたい」「改修工事の前に放置せず整えておきたい」そんな声に応えるのが空き家見守り隊の役割です。

出雲市には、移住を支援する環境と、まだまだ活用できる魅力的な空き家が数多く眠っています。

「古い家を自分らしく再生したい」「地域とつながりながら、のびのび暮らしたい」そんな想いをカタチにするのが、空き家活用です。

あなたも、出雲の空き家から、新しい暮らしを始めてみませんか？

🏠 空き家見守り隊が、管理から活用までをしっかりサポートします。